Ensemble de 2 maisons en pierre avec jardin de 1900m² ,4 chambres, proche commerce

Réf. : GRA1687
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

A vendre centre-ville de Gramat, ensemble de 2 maisons avec grand terrain de 1900m². 1re habitation : une petite grange rénovée en 2023 de 85 m² avec 2 chambres, grand espace de vie, cuisine ouverte, 2 salles d'eau et WC. En sous-sol, un garage avec atelier. 2d habitation, 60 m² habitables avec un salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC, garage et cave. Terrain attenant aux maisons en position dominante, belle vue sur la ville de GRAMAT, commerce accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 1 968 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Taxes foncières : 1 110 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Cave 11.7m²
  • Garage 27m²

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport(s) 45min
  • Autoroute(s) 20min
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) sur place
  • Golf 35 min
  • Hôpital 25min

Toiture

  • Tuiles
  • Isolation

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 14.9m²
  • Cuisine(s) 6.5m²
  • Salle(s) d'eau
  • Salon(s) 30.9m² et 56m²
  • WC 1.1m² X2

1er étage

  • Chambre(s) 10.2/7.3/8.6m²

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Volets

Terrain

  • Arboré
  • Terrain

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Chris'Immo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS