Ensemble contemporain moderne avec vue dégagée et gite indépendant

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Ensemble contemporain moderne avec vue dégagée et gite indépendant

Réf. : AP2650

Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Découvrez cet ensemble contemporain offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort, modernité et potentiel de rentabilité. La maison principale (218 m2) se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée moderne et un salon convivial avec poêle à bois. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau, un bureau et une vaste pièce multi-activités. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La terrasse en bois permet de savourer la vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Le gîte indépendant (50 m2) comprend une pièce à vivre servant également de chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse en bois privative permet à vos invités de profiter de leur séjour en toute tranquillité. La propriété inclut également une piscine hors-sol bien intégrée dans le jardin de 5002 m², parfait pour se rafraîchir en été. Les performances énergétiques de la maison sont excellentes (classe A), assurant confort et économies d'énergie. Un garage indépendant et un atelier ajoutent des espaces de rangement et de travail pratiques. Pour les personnes en quête de rentabilité supplémentaire, il est possible d'acquérir la maison voisine actuellement en vente, offrant encore plus d'options pour les investisseurs ou les grandes familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 525 000 €

Prix honoraires exclus : 500 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
8 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 5 002 m²
Taxes foncières : 1 269 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 2021
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Bureau(x) en enfilades avec l'une des chambres de 17m2
Chambre(s) en suite parentale ( 21m2 )
Mezzanine(s)
Pièce(s) de 40m2

Chauffage

bois avec poele à bois dans le salon
Climatisation réversible

Fenêtres

Aluminium
Double vitrage

Toiture

Tuiles

Rez de chaussée

Buanderie(s) de 4,6m2
Chambre(s) dont une en suite parentale avec un dressing de 24m2 et 12m2 les deux autres
Cuisine(s) ouverte sur la salle à manger
Séjour(s)
Salle(s) d'eau de 6m2
WC indépendants

Dépendances

Atelier(s) de 17m2
Gîte(s) indépendant de 50m2 avec un salon et une cuisine ouverte, lit dans le salon, et une salle d'eau; terrasse indépendante
Garage(s) de 21m2
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