En Vallée Vézère, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, maison en bois récente et de qualité avec double garage. 135 m2 habitables de plain pied sur terrain arboré d'environ 2300 m2.

Réf. : MP113931
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

En Vallée Vézère, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, implantée dans un environnement calme et boisé, cette maison en bois récente offre environ 135 m2 habitables de plain-pied composés d'une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant sur deux terrasses dont une couverte et trois chambres dont une en suite. Un double-garage non attenant complète la propriété. Espace, lumière et confort (le tout de plain-pied), trois qualités aussi simples que rares qui rendent cette maison aussi singulière qu'attractive! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 280 900 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 2 329 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
  • Taxes foncières : 1 500 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2014
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Bois

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Garage(s) double de 42 m² sur dalle béton avec portes électriques.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique /toutes eaux.

Terrain

  • Cloturé

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) /cellier de 5 m².
  • Chambre(s) 1 de 19 m² avec salle d'eau attenant de 8 m², et 2 de 11 et 10 m².
  • Pièce(s) à vivre de 77 m² avec cuisine ouverte et coin bureau. Accès à la terrasse.
  • Salle(s) d'eau de 4,5 m².
  • Terrasse(s) de 16 m².
  • WC

Chauffage

  • bois / Pellets.
  • Electrique /convecteurs.

Services

  • Aéroport(s) 45 mn environ.
  • Autoroute(s) 10 mn.
  • Commerces 5 mn en voiture.
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 8 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 15/05/25

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

150 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 150 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an
Maisons en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS