En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue. En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue.
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En Périgord Noir, sur les hauteurs de TAMNIES, maison de 120 m² située au calme avec jolie vue.

Réf. : Mp114020
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Entre SARLAT, MONTIGNAC-LASCAUX et LES EYZIES, cette maison construite en 1983 se situe sur hauteur avec jolie vue, au calme. Profitant d'un grand jardin, la maison développe environ 120 m² habitables, essentiellement de plain-pied ( 2 chambres). Méritant quelques travaux de modernisation, elle demeure habitable dans l'état. Ses points forts: le calme, la vue et les deux chambres de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 560 m²
  • Taxes foncières : 1 300 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) /couloir de 10 m².
  • Chambre(s) /2 chambres de 12 m² environ chacune.
  • Cuisine(s) de 13 m².
  • Pièce(s) de 9 m².
  • Séjour(s) de 27 m² avec cheminée.
  • Salle(s) de bains de 8 m².
  • Veranda(s) de 13 m² avec vue.

Dépendances

  • Garage(s) /1 fermé et 12 ouvert.
  • Grange(s) d'environ 20 m² avec préau d'environ 18 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique non conforme.
  • Cheminée(s)

Services

  • Ecole(s) 10 mn.
  • Hôpital 15 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Gare(s) 15 mn.

1er étage

  • Chambre(s) de 13 m² dans la tour.
  • Grenier(s)

Chauffage

  • bois /insert.
  • CC Fuel

Terrain

  • Arboré

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/11/2025
207
6*
Classe énergétique b
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
207 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Maisons en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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