En Périgord Noir, à mi-chemin entre Périgueux et Brive et à 15 minutes de Montignac-Lascaux, immeuble de rapport comprenant un salon de coiffure au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.
Réf. : MP113735
Vente Maison Ancienne Région THENON
Description
En Périgord Noir, à mi-chemin entre Périgueux et Brive et à 15 minutes de Montignac-Lascaux, immeuble de rapport composé au rdc d'un salon de coiffure et d'un appartement à l'étage. Le commerce de 53 m² du rdc est climatisé et doté d'un chauffage central au gaz de ville. L'appartement, offre 85 m² de surface habitable, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, deux chambre dont une est côté cour et d'une très belle salle de bain. A l'arrière une petite cour de 17 m². Idéal pour investisseur, à voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
137 800 €
Prix honoraires exclus :
130 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 85 m²
- Taxes foncières : 1 359 €
- Secteur : Région THENON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville Thenon
1er étage
- Appartement(s)
- Chambre(s) 1 côté cour de 14 m² et 1 côté rue de 13 m².
- Couloir
- Cuisine(s) équipée et ouverte de 20 m².
- dégagement 2.44 m²
- Grenier(s) sur tout l'appartement.
- Salle(s) d'eau avec douche et baignoire.
- Salon(s) de 13 m².
- WC Avec rince mains.
Equipements de Cuisine
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Double vitrage
- Volets bois
Terrain
- Cour(s) fermée de 16 m².
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 1.99 m²
- Commerce Salon de coiffure de 55 m² avec WC et labo.
- Hall(s) d'entrée un pour le salon de coiffure et le second pour l'appartement de l'étage.
Chauffage
- CC Gaz
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : Thenon.
- Aéroport(s) 45 min BRIVE.
- Autoroute(s) 10 min.
- Commerces Thenon.
- Ecole(s) Thenon.
- Gare(s) 5 min.
- Hôpital 40 min BRIVE/PERIGUEUX
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS