En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.
Réf. : MP113831
Vente Maison Ancienne Région THENON
Description
En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
233 200 €
Prix honoraires exclus :
220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 8 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 117 m²
- Surface terrain : 2 011 m²
- Taxes foncières : 757 €
- Secteur : Région THENON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud-Ouest
- Chauffage : Electricité
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- RDC
Dépendances
- Appentis de 17 m².
- Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement.
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Production eau chaude /Chauffe-eau.
Services
- Aéroport(s) 55 mn environ.
- Autoroute(s) /5 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Toiture
- Tuiles
- Zinc
Rez de Jardin
- Buanderie(s) /20 m² passage couvert (garage).
- Chambre(s) de 13 m² sur terrasse.
- Cuisine(s) de 13 m².
- Dégagement
- Salle(s) à manger de 44 m².
- WC avec lavabo.
Chauffage
- Electrique /Radiateurs
Fenêtres
- Bois
- Volets /bois.
- Simple vitrage
Terrain
- Arboré
- Portail(s)
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 18/08/2024
515
15*
![Classe énergétique c](https://chrisimmo.fr/wp-content/themes/chrisimmo2/img/dpe-new/dpe-new-energy-sticker-g.png)
15 kg CO2/m2/an
![Émissions de CO<sub>2</sub>](https://chrisimmo.fr/wp-content/themes/chrisimmo2/img/dpe-new/dpe-new-co2-sticker-c.png)
Consommation en énergie primaire :
515 kWh/m2/an![Classe énergétique c](https://chrisimmo.fr/wp-content/themes/chrisimmo2/img/dpe-new/mobile/dpe-mobile-new-energy-sticker-g.png)
dont Émissions de gaz à effet de serre :
15 kg CO2/m2/an![Émissions de CO<sub>2</sub>](https://chrisimmo.fr/wp-content/themes/chrisimmo2/img/dpe-new/mobile/dpe-mobile-new-co2-sticker-c.png)
![Maisons en Périgord](https://chrisimmo.fr/wp-content/uploads/2021/12/agence-chrisimmo-300x225.jpg)
![Maisons en Périgord](https://chrisimmo.fr/wp-content/uploads/2023/01/logo-chrisimmo-300x80.png)
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Téléphone : 05 65 38 11 37
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M. Christophe ALLAIS