Charmante maison au cœur du Périgord Noir, à deux pas du centre du Bugue
Description
Charmante maison au coeur du Périgord Noir, à quelque minutes du centre du Bugue. Située en plein coeur du Périgord Noir, cette belle maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux salon/salle à manger, cosy et lumineux, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée dans la tour accueille un espace bureau, qui dessert deux jolies chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la vallée environnante. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison pleine de cachet, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 131 m²
- Surface terrain : 2 046 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1980
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Bureau(x) 3.08x2.30=7.11m2
- Chambre(s) Ch1 : 3.59x2.42=8.69m2 - Ch2 : 3.02x3.35=10.12m2
- Salle(s) d'eau 2.45x1.71=4.20m2
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) Non contrôlée
Rez de Jardin
- Atelier(s) 3.49x2.55=8.92m2 point d'eau
- Buanderie(s) 2.60x2.07=5.51m2
- Cuisine(s) 4.03x2.90=11.74m2
- Garage(s) 3.54x4.99=17.68m2
- Hall(s) d'entrée
- Pièce(s) à vivre 6.82x6.22=42.45m2
- Suite(s) 4.09x3.41=14m2 avec placard - SDB avec douche 2.60x2.43=6.32m2
- WC lave main + fenêtre
Chauffage
- Électrique + bois Cheminée dans le séjour
Fenêtres
- Simple vitrage Simple vitrage partout, et sur-vitrage dans le séjour
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
255 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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