Cahors à quelques minutes maison contemporaine
Réf. : CA7061
Vente Maison Contemporaine CAHORS Ville
Description
Propriété sur un emplacement idéal sur les hauteurs sud de Cahors. Avec ses 217 m² de surface habitable et ses dépendances, sur environ 5.515 m² de terrain. Elle offre un bel espace à vivre. L’aménagement intérieur offre des prestations de qualité Parc arboré clôturé avec piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. Trois types de chauffage : clim réversible, cheminée insert et chaudière par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
569 000 €
Prix honoraires exclus :
550 000 €
Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 4 Salle de bains
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 217 m²
- Surface terrain : 5 515 m²
- Taxes foncières : 3 800 €
- Secteur : CAHORS Ville
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2000
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine 3,50m²
- Chambre(s) 13,66/10,80/10,80 et une indépendante avec sdeau wc 18,70m²
- Couloir(s) 5m²
- Cuisine(s) ouverte 10m²
- Séjour(s) 48m²
- Salle(s) de bains complète 9,33m²
- Terrasse(s) 21m² couverte pergola bio climatique
- Veranda(s) 20m²
- WC 2,13m²
Chauffage
- Bois cheminée à foyer fermé
- CC Fuel par le sol et radiateurs
- Climatisation réversible
Équipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Citerne(s)
- Mini station d'épuration conforme
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 10X5 chauffée avec vr électrique
- Portail(s) electrique
Rez de Jardin
- Cave(s) 37,80m²
- Chambre(s) 14,21/ 23,15 en suite avec sdeau
- Chaufferie(s) 13,39 m²
- Garage(s) 26,84 m²
- Pièce(s) hall 22,47 m²
- Salle(s) d'eau avec wc 5,45 m²
- Terrasse(s) couverte 21m²
Dépendances
- Garage(s) double 28,45+18,45m²
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
- Plaque à induction
Fenêtres
- Aluminium
Services
- Ecole(s)
- Hôpital
- Commerces
- Calme
- Internet / ADSL
- Vue
- Plain-pied
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 06/05/2025
137
29*
29 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
137 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
29 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS