Bel ensemble en pierres de 3 habitations, sur hauteur avec magnifique vue et terrain de 2 ha38 a 50ca. 4 kms des commerces du Bugue.

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Bel ensemble en pierres de 3 habitations, sur hauteur avec magnifique vue et terrain de 2 ha38 a 50ca. 4 kms des commerces du Bugue.

Réf. : AP2509

Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Cet ensemble périgordin comprend : 3 habitations dont Maison principale et 2 gîtes ou maisons d'amis, au total plus de 330m2 habitables. Maison principale avec Cuisine aménagée, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau. 2 gîtes de 3 pièces principales chacun et agrandissements possibles. Quelques travaux de finitions et de déco apporteront la touche finale. Accès par allée privée et portail en fer forgé. Prairie, Piscine, terrasses sur vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 483 000 €

Prix honoraires exclus : 460 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

7 Chambres
11 Pièces
Garage : 3 voiture(s)
Surface habitable : 297 m²
Surface terrain : 23 850 m²
Taxes foncières : 2 400 €

Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée Dans un joli hameau, env 4 km du Bugue.

Rez de chaussée

Chambre(s) 19m2 ( avec sa propre salle d'eau et wc) et pouvant être indépendant avec sa propre entrée.
Pièce(s) à vivre 63m2 partie cuisine aménagée, partie salle à manger/salon , escalier pour l'étage. 3 portes fenêtres sur terrasse et vue.
Salle(s) d'eau 4m2 et celle de la chambre
WC 1,5m2

Dépendances

Garage(s) Parpaings et parement de pierres pour 3 voitures.
Hangar(s) pour matériel dans la prairie.
Local(s) Atelier (avec ancienne chaufferie du chauff central) , pourrait servir d'agrandissement au gite 2, porte de communication existante.
Local technique dans le sous-sol
Maison Maison 2 ou Gite, 3 pièces principales et combles aménageables, pompe à chaleur. Maison 3 ou gîte : 3 pièces principales et grenier. Poss extention sur Atelierr.

Equipements divers

Double vitrage
Fosse(s) septique

Services

Ville la plus proche : 4km du Bugue
Commerces 4 km du Bugue

Toiture

Tuiles Bon état

Rez de Jardin

Atelier(s) Rangement avec local technique piscine, env 65m2.

1er étage

Chambre(s) 20 et 20m2
Palier(s) 13m2, petite salon/bureau
Salle(s) d'eau 4,50m2
WC 2m2

Chauffage

Pompe à chaleur Sur la maison principale et la maison 2, la maison 3 n'est pas chauffée

Fenêtres

PVC Dv les rez de chaussée Double vitrage récents, étages, dv plus ancien.

Terrain

Allée(s) privée(s) fermée par grand portail en fer forget murets.
Cour(s) formant cours fermée côté hameau.
Piscine(s) 10,5x4,50 coque, avec abri escamotable env 2 ans. escalier.
Portail(s)
prairie
Terrain 23850, en cour, terrasses et prairie avec allée privée.
Terrasse(s) Très grande terrasse près des bâtiments dominant le terrain et ouverte sur la vue. Terrasse cour fermée côté haut, côté hameau.