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A vendre secteur Bretenoux, maison de ville pleine de charme, jardinet arboré et dépendances.

Réf. : GRA1774
Vente Maison Ancienne Région BRETENOUX

Description

Au cœur du village, cette charmante maison allie proximité des commodités et tranquillité et nécessite quelques travaux pour révéler pleinement son potentiel. Agrémentée d'un joli jardin arboré, elle propose à l'étage trois chambres, cuisine, salon, salle d'eau, WC et cellier. La véranda vous conduit à une agréable terrasse . Le bien comprend également deux dépendances dont un garage . Patrimoine rural authentique: une des caves abrite une ancienne meule et un four en pierre avec chaudron autrefois utilisés pour la fabrication de l'huile de noix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 107 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 335 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
  • Taxes foncières : 780 €
  • Secteur : Région BRETENOUX
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rénover entièrement
  • Année : 1912
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s) 10.60 m² / 10.37 m² / 9.65 m² / 41.92 m²
  • Cellier(s) 14.84 m²

1er étage

  • Chambre(s) 11.73 m² / 11.74 m² / 11 m²
  • Couloir 5.07 m²
  • Cuisine(s) 12.61 m²
  • Salle(s) d'eau 2.56 m²
  • Salon(s) 12.24 m²
  • Terrasse(s) 13.86 m²
  • Veranda(s) 17.37 m²
  • WC 1.01 m²

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage

Toiture

  • Tuiles charpente traditionnelle

Rez de chaussée

  • Hall(s) d'entrée 9.91 m²

Dépendances

  • Garage(s) 21.58 m² / 37.63 m²

Services

  • Ville la plus proche : PUYBRUN
  • Aéroport(s) BRIVE 36 mins
  • Autoroute(s) 22 mins
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place, collège BRETENOUX 10 mins, lycée SAINT-CERE 15 mins
  • Hôpital SAINT-CERE 15 mins

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE
Chris'Immo
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Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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