A vendre région Saint-Céré, maison contemporaine de type 5 à restaurer sur 8 711 m² de terrain boisé
Réf. : GRA1750
Vente Maison Contemporaine Région ST CERE
Description
Maison d’habitation individuelle des années 80, de type 5, de construction traditionnelle offrant de plain-pied : couloir desservant une cuisine, un salon avec cheminée / insert, une chambre, une salle d’eau, un WC, une terrasse couverte sur pignon ouest et de deux ateliers sur pignon est flanqués d’un appentis ; à l’étage : palier, couloir desservant une chambre, un bureau, une salle d’eau / WC et un atelier de peinture. La maison est implantée à flanc de colline, en situation isolée et calme avec vue dégagée au sud. Importants travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
128 400 €
Prix honoraires exclus :
120 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- Surface habitable : 157 m²
- Surface terrain : 8 711 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Secteur : Région ST CERE
- Environnement : Campagne isolée
- État : A restaurer ( non habitable )
- Année : 1980
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Bureau(x) 21,3 m²
- Chambre(s) 11,9 m²
- Couloir 6,9 m²
- Palier(s) 7,1 m²
- Pièce(s) (atelier de peintre) 31,1 m² avec point d'eau
- Salle(s) d'eau / WC 4,2 m²
Chauffage
- bois Divers poêles et insert
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Terrain
- Boisé et pentu8 771 m² + parcelle de bois non attenante de 2 322 m²
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 14 m²
- Couloir 4 m²
- Cuisine(s) 22,8 m²
- Salon(s) 27 m² avec cheminée et poêle à bois
- Salle(s) d'eau 5,8 m²
- Terrasse(s) 19,6 m²
- WC 1,7 m²
Dépendances
- Appentis 28,5 m²
- Atelier(s) 38,9 et 40 m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique
- Cheminée(s)
Services
- Ville la plus proche : Saint-Céré 3 mn
- Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 2H00
- Autoroute(s) 30 mn
- Commerces 3 mn
- Ecole(s) collège et lycée
- Gare(s) 10 mn
- Golf 10 mn
- Hôpital sur place
Toiture
- Tuiles plates état moyen
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 30/01/2025
199
5*
5 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
199 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS