A Vendre proche Gramat centre maison ancienne en pierres, 3 chambres, jardinet
Réf. : GRA1670
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
Tout près du centre ville de Gramat, maison en pierres développant 104 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée sur un terrain de 341 m², elle offre en rez-de-jardin : entrée, salon, cuisine indépendante semi-équipée, chaufferie et cave; au 1er : couloir desservant deux chambres et une salle d'eau; en 1/2 niveau : vaste grenier; au 2nd : une très grande chambre. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage (exceptée chambre 2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
117 700 €
Prix honoraires exclus :
110 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 104 m²
- Surface terrain : 341 m²
- Taxes foncières : 1 749 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : A restaurer
- Année : 1850
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Chambre(s) 11,5 et 13,5 m²
- Couloir 5,8 m²
- Grenier(s) 40 m² en 1/2 niveau
- Salle(s) de bains (bains et douche) 4 m²
Chauffage
- Electrique
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC (sauf chambre 2)
Rez de Jardin
- Cave(s) / buanderie 29,9 m²
- Chaufferie(s) + BEC
- Cuisine(s) 9,6 m²
- Hall(s) d'entrée 6,4 m²
- Salon(s) 27,4 m²
- WC 1,5 m²
2ème étage
- Chambre(s) (dans pigeonnier) 24,7 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
307 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
71 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS