A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied. A vendre proche Rocamadour, Padirac et chemin de Compostelle maison de 1920 et chambres d'hôtes, terrain 505 m², commerces à pied.
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Réf. : GRA1675
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Grande maison au centre-ville de Gramat, érigée sur caves cette maison des années 1920 saura vous séduire par son coté atypique. Implanté sur un petit terrain, fleuri et facile d'entretien, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, un espace salon/séjour de 30 m² lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés, une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Cette bâtisse est idéalement située ainsi que conçut pour une activité de chambre d'hôtes ou famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 9 Pièces
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface terrain : 505 m²
  • Taxes foncières : 2 200 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Année : 1920
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 13.48/13.15/16.26/17.52m²
  • Couloir 1.46m²
  • Palier(s) 6.39m²
  • Salle(s) d'eau 5.15m²/9.98m²
  • WC 2m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets battants et roulants

Sous Sol

  • Atelier
  • Buanderie
  • Cave(s)

Toiture

  • Tuiles mécaniques
  • Isolation ouate de cellulose fait il y à 7 ans environs

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 12.48/14.97m²
  • Couloir 12.40m²
  • Cuisine(s) 9.71m²
  • Pièce(s) à vivre 33.28m²
  • Salle(s) d'eau 3 /2.53m²

Chauffage

  • Mixte fuel et bois chaudière centrale fuel ou poêle à granulés

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport(s) 40min
  • Autoroute(s) 20 min
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) sur place
  • Hôpital 30 min

Terrain

  • Cour(s)
  • Cloturé
  • Portail(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 18/11/2021
215
44*
Classe énergétique d
44 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
215 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
44 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Chris'Immo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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