A vendre Gramat, maison de ville T 4/5 entièrement rénovée, jardinet
Description
A vendre Gramat proche centre, maison de ville en pierres entièrement restaurée développant 102 m² habitables répartis comme suit : en R-2 : caves (49 m²) et accès jardinet; en R-1 : cave (34,6 m²) et une pièce dite "salle de repos"; en rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte semi-équipée, dégagement, salle d'eau / WC, une chambre, cellier; au 1er étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau / WC. Menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et panneaux radiants, tout-à-l'égout. Commerces et services gramatois accessibles à pieds. Maison vendue louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 102 m²
- Surface terrain : 40 m²
- Taxes foncières : 707 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville Gramat
Rez de chaussée
- Cellier 2 m²
- Chambre(s) 11,4 m²
- Dégagement 2,8 m²
- Pièce(s) à vivre 29 m² avec cuisine ouverte semi-équipée
- Salle(s) d'eau / WC 6,8 m²
Chauffage
- Electrique panneaux radiants à l'étage
- Pompe à chaleur en rez-de-chaussée
Equipements divers
- Air conditionné
- Double vitrage
- Placard(s)
- Tout à l'égout
Fenêtres
- PVC double vitrage
Services
- Ville la plus proche : Gramat
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 2H00
- Autoroute(s) 15 mn
- Commerces sur place
- Ecole(s) et collège sur place
- Gare(s) 2 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 35 mn
Toiture
- Tuiles "Canal" ou "mécaniques"
Rez de Jardin
- Cave(s) 24,32 et 24,6 m² (accès jardinet)
1er étage
- Chambre(s) 9,3 et 9,6 m²
- Palier(s) ./ dégagement 2 m²
- Salle(s) de bains / WC 7,6 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Equipements Electrique
- Volet(s) électrique(s))
Pièces diverses
- Cave(s) Seconde cave en R-1 34,6 m² avec pièce aménagée dite "de repos" 21,1 m²
Terrain
- Jardin(s) (jardinet de 40 m² env.)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
125 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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