A vendre Gramat immeuble de rapport 109 m², commerce en rez-de-chaussée et 2 T2 loués.

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A vendre Gramat immeuble de rapport 109 m², commerce en rez-de-chaussée et 2 T2 loués.

Réf. : GRA1719

Vente Immeuble Région GRAMAT

Description

Immeuble de rapport à vendre d'une surface habitable de 109m², composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de deux appartements T2. Les trois locaux sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel brut de 12 960 €. L'immeuble est situé en plein centre ville avec tous commerces et services accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 139 100 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 109 m²
Taxes foncières : 1 688 €

Secteur : Région GRAMAT
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : A rafraîchir
Orientation : Sud
Cuisine : Kitchenette
Chauffage : Electricité
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Centre-Ville

1er étage

Appartement(s) de type 2 de 37 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC actuellement loué 390 € /mois

Chauffage

Electrique pour les appartements
Pompe à chaleur pour le local commercial

Equipements divers

Double vitrage
Tout à l'égout
Gaz de ville (raccordable)

Services

Ville la plus proche : GRAMAT
Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
Autoroute(s) 15 mn
Commerces à pieds
Ecole(s) et collège sur place
Gare(s) sur place
Golf 20 mn
Hôpital 35 mn

Rez de chaussée

Commerce Locale commercial de 32 m² (surface de vente + sanitaires) actuellement loué 300 € / mois
Hall(s) d'entrée desservant les deux T2 des 1er et 2ème étage
WC dans local commercial

2ème étage

Appartement(s) de type 2 de 40 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC actuellement loué 390 € / mois.