A vendre clos quercynois secteur Livernon, environnement calme
Description
À vendre enclos quercynois, avec maison, four à pain, grange et ruine sur un terrain de 1200 m². Cette propriété est située dans le centre d'un charmant village du causse de Livernon, environnement calme. Une maison d'habitation divisée en 2 logements, la partie haute du logement est entièrement à refaire (gros œuvre ok). Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 petites chambres et une salle d'eau avec WC. La partie basse de la maison, sans travaux, se développe : une véranda, un salon/séjour avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte, un WC. À l'étage très mansardé, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. En annexe de la maison un joli four à pain fonctionnel de 17.49m² , une grange en bon état de 41m²/ niveau et une ruine (ancienne grangette). Commerces et commodités à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- Surface habitable : 118 m²
- Surface terrain : 1 260 m²
- Secteur : Région LIVERNON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rénover entièrement
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Chambre(s) 7.31/7.06m²
- Cuisine(s) 16.18m²
- Salle(s) d'eau + WC 3.26m²
- Veranda(s) 6.28m²
Dépendances
- Four à pain(s) 17.49m²
- Grange(s) 82m² + 1 ruine
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
Services
- Ville la plus proche : Livernon 10 min
- Commerces 10 min
- Ecole(s) 10min
- Gare(s) 10 min
- Golf 50min
- Hôpital 20min
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Rez de Jardin
- Cellier(s) 2.36m²
- Cuisine(s) 10.74m²
- Salon(s) 25.95m²
- Veranda(s) 12.72m²
- WC 1.37m²
1er étage
- Bureau(x) 3.7m²
- Chambre(s) 6.87/6.61m²
- Couloir 5.75m²
- Salle(s) d'eau 2.43m²
Chauffage
- Electrique + bois
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- Double vitrage
- PVC
Sous Sol
- Cave(s) 37.95m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
295 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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