A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité. A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité.
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A vendre à Gramat maison contemporaine de 2005, 147m², 5 chambres, terrain de 3 105 m², dépendances, calme, commerces à proximité.

Réf. : GRA1738
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT

Description

En première périphérie de Gramat, tout près des commerces et services du centre ville, maison contemporaine de 2005 offrant 147 m² de surface habitable organisés de plain-pied comme suit : entrée desservant un vaste et lumineux salon prolongé par une loggia et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace indépendant pouvant être aménagé en studio (dégagement, salle d'eau / WC et chambre), un couloir côté "nuit" desservant 4 chambres, une salle de bains (bains et douche) et un WC avec lave-mains. Cette maison en excellent état d'entretien, peu énergivore, bénéficie d'une belle orientation sud et est implantée sur un terrain plat et clos de 3 105 m² agrémenté d'un abri pour deux voitures et d'un abri de jardin. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, tout-à-l'égout, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface terrain : 3 105 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Taxes foncières : 1 887 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Urbain / Lotissement
  • État : Bon
  • Année : 2005
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Dépendances

  • Abri(s) pour deux voitures avec abri de jardin + abri de jardin métallique

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Four à micro-ondes(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle
  • Plaque à induction

Equipements Electrique

  • Volet(s) électrique(s)) sur baies vitrées

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 1mn
  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces 1 mn
  • Ecole(s) et collège 2 mn
  • Gare(s) 3 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 20 mn

Toiture

  • Tuiles "canal"

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 10,4/ 9/ 12/ 11,8 m² et (studio) 13 m²
  • Couloir 6,5 m²
  • Cuisine(s) ouverte, aménagée et équipée 11 m²
  • Dégagement (studio) 7,4 m²
  • Loggia(s) 7,5 m²
  • Hall(s) d'entrée 4 m²
  • Séjour(s) 40,6 m²
  • Salle(s) de bains (bain + douche) 6,6 m²
  • Salle(s) d'eau / WC (studio) 4,3 m²
  • Terrasse(s) 33 m²
  • WC + lave-mains 3,3 m²

Chauffage

  • Pompe à chaleur air / air

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard(s)
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s) (boisseau existant)

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets battants bois sur fenêtres et volets roulants électriques sur baies vitrées alu.

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé 3 105 m²

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 15/11/2021
159
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
159 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Chris'Immo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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