A LOUER Gramat - Maison individuelle Type 4 sur 1200 m² de terrain clos
Description
A 5 mn du centre ville, maison individuelle en parfait état, se composant d'un bolet, d'une entrée, de 2 chambres, 1 bureau, une sdb, untoilette,une pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert ainsi qu'un accès sur le bolet, une cuisine aménagée et équipée également avec accès sur le bolet. En sous sol, une buanderie, une cave et un garage double. L'ensemble bénéficie d'un jardin clos avec appentis. Chauffage au fioul, double vitrage PVC, assainissement aux normes, adsl. Loyer : 750 eur/mois + 45 eur de charges (ordures ménagères + entretien pompe a chaleur +Entretien fosse septique). Honoraire d'agence : 540 eur TTC Disponible à compter du 08/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 91 m²
- Surface terrain : 1 170 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Balcon de 12 m²
- Bureau(x) 7,40 m²
- Chambre(s) de 11,30 m² - 10,60 m²
- Couloir
- Cuisine(s) indépendante de 13,30 m² aménagée et équipée avec accès sur le balcon
- Hall(s) d'entrée
- Pièce(s) de vie lumineuse de 30 m² avec accès balcon. cheminée avec insert
- Salle(s) de bains de 6 m² avec sèche serviette électrique
- WC indépendant
Chauffage
- Pompe à chaleur air/eau
Equipements divers
- Fosse(s) septique aux normes
Services
- Ville la plus proche : 2 mn
- Aéroport(s) Brive 45 mn - Toulouse 2h
- Autoroute(s) 20 mn
- Commerces 2 mn
- Ecole(s) possibilité de ramassage scolaire
- Gare(s) 2 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 6 m²
- Cave(s) à vin de10,80 m²
- Chaufferie(s) 19 m²
- Garage(s) double de 28 m²
- Pièce(s) 23 m² avec partie atelier
Dépendances
- Abri(s) ouvert d'une 20 aine de m²
- Cabanon(s) en bois avec électricité sur le jardin
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz 3 feux + 1 électrique
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Portail(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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