Lamagdelaine , Maison Contemporaine
Description
Maison de charme à Lamagdelaine – Vue imprenable, calme et nature, Lamagdelaine (8 minutes de Cahors), belle maison pleine de charme située dans un environnement paisible avec une vue magnifique sur un jardin boisé. La maison se compose d' une cuisine équipée, d un salon salle à manger d' une chambre avec dressing, d une salle de bain. A l' étage s'y trouve deux chambres. Les atouts du bien : •Maison chaleureuse avec poêle de la cusine •Véranda lumineuse (simple vitrage) •Terrain arboré avec partie constructible •Chambres d’hôtes aménagées, prêtes à accueillir Séchoir naturel •Calme absolu Un lieu idéal pour se ressourcer, développer une activité d’accueil ou tout simplement profiter de la nature. Superficie : 182 m2 Nombre de chambres :5 Localisation : Lamagdelaine (46), à quelques minutes de Cahors. Assinissement: Collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 182 m²
- Surface terrain : 5 172 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Secteur : Région CAHORS
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1980
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Bureau(x) 12,8m2 avec blibliotheque
- Chambre(s) 9,3m2
- Cuisine(s) 14,00 m2
- Cuisine(s) d'été Qui se trouve sur la terrassa exterieur
- Dressing(s) 9,4m2
- Salon(s) 34m2
- Terrasse(s)
- Veranda(s) 15m2
- WC 1,4m2
Dépendances
- Cabanon(s) 15 m2
- Séchoir(s) 9 m2
- Autres toilettes seches qui se trouve sur le terrain est de 1,5m2
Equipements de Cuisine
- Hotte(s) aspirante(s)
Equipements Electrique
- Antenne(s) parabolique
- Câble TV
- Portail(s) électrique
- Téléphone(s)
Services
- Commerces à 5 minutes a pieds
- Ecole(s) à 5 minutes a pieds
- Gare(s) 13 minutes à 6,9km
- Hôpital 15 minutes à 7,5km
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) 8m2 et 7 m2
- Chambre(s) 14,4m2 et 12,8m2
- Chaufferie(s) 8,5m2
- Cuisine(s) 10,70m2
- Salle(s) d'eau 4,m2 et 3,6m2 qui se trouve dans les chambres du bas
- Terrasse(s)
- WC 1,5m2 et 1,6 m2 qui se trouve dans les chambres du bas
2ème étage
- Chambre(s) 13,2m2 qui se trouve a droite et celle de gauche 16 m2
- Dégagement 13,1m2
- Grenier(s)
Chauffage
- Electrique + bois
- Pompe à chaleur la partie nuit,
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon + panneaux solaires
Fenêtres
- Bois pour celle qui se trouve dans les escalier pour monter à l' etage
- Double vitrage
- PVC
- Volets PVC dans le salon et non élèctrique et bois pour le reste de la maison
- Simple vitrage Veranda et structure en acier
Terrain
- Barbecue(s)
- Boisé
- Constructible(s)
- Cloturé
- Piscine(s) 15 métres cubes hors sol en bois avec pompe à chaleur
- Portail(s) élèctriques
- Potager(s)
- Terrasse(s)
Vue
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
201 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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