A vendre, proche Gramat, moulin restauré, 2 chambres (possibilité +), terrain 1 212 m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

A vendre, proche Gramat, moulin restauré, 2 chambres (possibilité +), terrain 1 212 m²

A quelques minutes de Gramat, en situation calme (bord de route peu passante), ce moulin a fait récemment l'objet d'une rénovation soignée et développe près de 200 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux : en rez-de-jardin : chaufferie / buanderie et autre pièce à finir d'aménager; en rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant une chambre avec dressing et salle d'eau "en suite", WC avec lave-mains; à l'étage : pièce palière à usage de lingerie, une immense chambre avec dressing et un espace de 45 m² à aménager selon vos besoins : (chambre(s) supplèmentaire(s), salle de jeux, de sport etc...La maison est implantée sur un terrain en deux parties bordées par le ruisseau. Terrasse sur façade sud est et, de l'autre côté de la route, parking 2 voitures et garage. A voir !

Prix  honoraires inclus : 238.500 €

Prix honoraires exclus : 225.500 €

Honoraires de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1597



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 194 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 1212 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie / chaufferie 24,6 m²
  • Pièce (à terminer d'aménager) 58,6 m²

Rez de chaussée

  • Chambre 12,6 m² avec accès balcon de 5,8 m²
  • Dégagement 1,3 m²
  • Dressing 2,2 m²
  • Pièce à vivre (salon, cuisine, repas) avec cheminée et poêle à bois 57,4 m²
  • Salle d'eau 4,7 m²
  • 2 Terrasses 35 et 45 m²
  • WC + lave-mains 1,6 m²

1er étage

  • Chambre 21 m² avec dressing 8,2 m²
  • Palier / lingerie 10,6 m²
  • Pièce à finir d'aménager 44,9 m²
  • Salle de bains / WC 4,8 m²

DPE

  • DPE vièrge:

Chauffage

  • Pompe à chaleur air / eau. Plancher hydraulique en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Poêle à bois dans cantou.

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 6 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 6 mn
  • Ecole collège et lycée ramassage à 2 mn
  • Gare 6 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence