Maison à vendre Gramat, 3 chambres, terrain 480 m² - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Maison à vendre Gramat, 3 chambres, terrain 480 m²

A distance à pieds du centre ville, ses commerces et ses services, dans lotissement calme, pavillon de 1957 développant 103 m² de surface habitable répartis comme suit : en rez-de-jardin : aménagés avec accès de plain-pied avec le jardin un salon d'été et sa cuisine, un point d'eau / WC, garage; au-dessus, entrée couloir et dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le jardin est clos d'une laurière et agrémenté d'arbustes et de fleurs d'ornement, d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin en tôle. La maison, bien qu'en bon état d'entretien, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour une décoration plus actuelle.

Prix  honoraires inclus : 107.000 €

Prix honoraires exclus : 100.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1590



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 103 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 480 m²
  • Taxes foncières: 435 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Chaufferie / garage 30 m²
  • Cuisine d'été 11,9 m²
  • Garage
  • Salon d'été avec accès terrasse et jardin 20,9 m²
  • Terrasse 20 m²
  • WC + lavabo 5,3 m²

Rez de chaussée

  • 3 Chambres 9,2/ 11,7 et 10,2 m²
  • Couloir / dégagement 3,4 m² (placard)
  • Cuisine indépendante 9,4 m²
  • Salon 16,1 m²
  • Salle de bains 3,7 m²
  • WC 1,3 m²

Dépendances

  • Abri de jardin

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces et services accessibles à pieds
  • Ecole et collège accessibles à pieds
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

Référencement

  • Title (titre page web) Maison à vendre Gramat

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
229 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
68 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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