Gramat, 1ère périphérie, en zone résidentielle, situation indépendante pour cette maison d'architecte à ossature bois, développant près de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : vaste salon avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un garage double, un cellier / atelier et une buanderie avec WC, terrasses en partie couverte; à l'étage : mezzanine à usage de salle de jeux, chambre d'amis et terrasse sur toit végétalisé. Implantée sur un terrain clos de 5 000 m² planté de bosquets de noisetiers truffiers, bâtie avec des matériaux de qualité, la performance de son isolation optimise les économies d'énergie (600 € / an de coûts énergétiques !!!!). Fosse septique aux normes, chauffage à 90 % par poêle à granulés, menuiseries extérieures PVC ou alu double vitrage avec volets roulants électriques alu. sont autant de prestations appréciables pour cette maison atypique à 3 mn des commerces et services. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8ub4qeXLC3j&mls=1
Prix honoraires inclus : 298.000 €
Prix honoraires exclus : 281.200 €
Honoraires de 5.97% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GRA1560
Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an
