Maison ancienne - Gramat
A vendre Gramat centre, immeuble en pierres à restaurer, 3 niveaux + cave et comble
Centre ville Gramat, bel immeuble en pierres à restaurer. En rez-de-chaussée local commercial + arrière-boutique et WC, couloir d'accès au 1er étage; 1er étage : 2 pièces dont une avec cheminée; 2ème étage : 1 pièce, kitchenette et 2 salles d'eau, un WC. Comble au-dessus et cave en sous-sol. L'ensemble, bénéficiant d'un emplacement commercial de choix, nécessite des travaux complets de rénovation du second oeuvre (électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, isolation...).
Prix honoraires inclus : 45.600 €
Prix honoraires exclus : 42.000 €
Honoraires de 8.57% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:GRA1484
- 6 Pièces
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 94 m²
- Terrain: 55 m²
Informations complémentaires
Situation du bien
Rez de chaussée
- Commerce local commercial 14.5 m² + arrière-boutique 9 m² + WC 0.9 m² + courette sur pignon ouest.
- Couloir 4,9 m² (accès 1er étage)
1er étage
- Palier + couloir 3,8 m²
- 2 Pièces 13,2 et 16,2 m² (cette dernière avec cheminée)
2ème étage
- Cuisine kitchenette 5,7 m²
- Pièce côté rue 18,3 m²
- 2 Salles d'eau 2,8 et 4,3 m² (cette dernière avec WC)
DPE
Chauffage
- Climatisation réversible dans arrière boutique + radiateurs électriques
Services
- Ville la plus proche : Gramat
- Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute 15 mn
- Commerces sur place
- Ecole et collège sur place
- Gare sur place
- Golf 15 mn
- Hôpital 35 mn
- Internet / ADSL
