A vendre, vallée de la Cère, ensemble immobilier ancien, maison de type 4, grange et grangette, terrain 1 062 m² - Bretenoux

Maison ancienne - Bretenoux

A vendre, vallée de la Cère, ensemble immobilier ancien, maison de type 4, grange et grangette, terrain 1 062 m²

En situation dominante avec jolie vue sur le village et les collines environnantes, ensemble immobilier ancien (XIXème) composé d'une maison d'habitation et de deux dépendances (grange et grangette) formant cour intérieure, le tout sur enclos de 1 062 m². La maison, érigée sur caves, est constituée de deux parties : l'une ancienne en pierres sous crépi, l'autre (extension réalisée dans les années 70) en parpaings sous crépi. Elle développe un peu plus de 110 m² habitables répartis comme suit : en rez-de-jardin bas : cave et buanderie / chaufferie; en rez-de-jardin haut : cuisine indépendante, aménagée et équipée avec coin repas et cheminée / insert, salle d'eau / WC, dégagement et terrasse ; au-dessus : couloir desservant trois grandes chambres, une salle d'eau / WC et un débarras. Jardin en pente sud sur l'arrière. Chauffage central fuel complété par l'insert et ses récupérateurs de chaleur. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement semi-collectif. En dépendances : une belle grange et une grangette à usage de garage. Excellent état d'entretien pour cette propriété à 10/15 mn de Bretenoux-Biars, ses commerces et services. École sur place.

Prix  honoraires inclus : 133.750 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1582



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 111 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 19 m²
  • Terrain: 1062 m²
  • Taxes foncières: 950 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cave 23 m²
  • Chaufferie / buanderie 20,1 m²

1er étage

  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 23,1 m²
  • dégagement (accès étage) 6,5 m²
  • Salle d'eau / WC 3,2 m²
  • Salon 22,2 m²
  • Terrasse 19 m²
  • WC

2ème étage

  • 3 Chambres 13,8/ 14,3 (cheminée) et 15 m²
  • Couloir 6,4 m²
  • Pièce / débarras 2,2 m²
  • Salle d'eau / WC 6.2 m²
  • WC

3ème étage

  • Grenier

Dépendances

  • Grange 2 X 70 m²
  • Grangette 2 X 19 m² (garage en RDC)

DPE

  • DPE vièrge: consommations non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Bretenoux 10 / 15 mn
  • Aéroport Brive 1H10, Toulouse 2H30
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes (possibles)
  • Commerces 10 / 15 mn
  • Dépendance grange et grangette
  • Ecole sur place
  • Gare 15 mn
  • Gîtes (possible(s))
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence