A vendre secteur Bretenoux maison de village T4 à rénover - Bretenoux

Maison ancienne - Bretenoux

A vendre secteur Bretenoux maison de village T4 à rénover

En bordure de village tous commerces, proche vallée de la Dordogne, charmante petite maison de village érigée sur cave et garage et flanquée de deux agréables terrasses. Elle offre en rez de chaussée : garage et chaufferie, cave et buanderie; au 1er avec accès par terrasse : salon avec cheminée insert, cuisine indépendante semi-ouverte, trois chambres, salle de bains et WC. Bien qu'habitable en l'état, quelques travaux de confort seront nécessaires (électricité, double vitrage, menuiseries extérieures etc...).

Prix  honoraires inclus : 69.000 €

Prix honoraires exclus : 63.900 €

Honoraires de 7.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1567



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 69 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrasse: 39 m²
  • Terrain: 125 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cave + buanderie 46,4 M²
  • Garage abritant la chaufferie 42,1 M²

1er étage

  • 3 Chambres 10,9/ 12,2 et 9,6 M²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 9,3 M²
  • Palier couloir et dégagement 3,9 M²
  • Salle de bains 3,1 M²
  • Salon avec cheminée insert 18,4 M²
  • Terrasse 39,3 M² env.
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Aéroport Brive 40 mn, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute 30 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole sur place
  • Gare 10 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
316 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
74 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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