Superbes volumes pour cette demeure de caractère en plein centre historique.
Réf. : MP113785
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Située dans le coeur historique de Montignac, proche de la place du marché, de ses cafés et restaurants, cette demeure séduira par son emplacement, ses volumes et son cachet. Forte de plus de 360 m² de surface totale, l'habitation offre environ 230 m², avec une splendide pièce de vie d'environ 100 m², 3 chambres dont une de 51 m² avec salle d'eau/wc, grande entrée, boudoir. Le 1er niveau qui se trouve au niveau de la cour, peut être encore aménagé et accueillir un espace professionnel, par exemple. On y trouve actuellement garage, atelier et remise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
339 200 €
Prix honoraires exclus :
320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 230 m²
- Surface terrain : 15 m²
- Taxes foncières : 2 600 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Chambre(s) de 21 m².
- Hall(s) d'entrée de 15 m².
- Pièce(s) à vivre de 92 m² avec cuisine.
- Salle(s) de bains de 8 m².
- Salon(s) /boudoir de 8 m².
- WC
Chauffage
- CC Gaz de ville.
Services
- Aéroport(s) 45 mn.
- Autoroute(s) 10 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Rez de chaussée
- Atelier /remise de 42 m².
- Cave de 11 m².
- Garage de 28 m².
2ème étage
- Chambre(s) 1 de 51 m² avec une salle de bains de 8 m² et une de 12 m², dressing de 6 m².
- Grenier(s) de 15 m².
Equipements divers
- Double vitrage
- Insert(s) /poele à bois.
- Tout à l'égout
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS