Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos. 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Superbe propriété de caractère avec vaste demeure, maison d'amis et piscine. Ensemble sur près d'un hectare de terrain clos.

Réf. : MP113778
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, cette magnifique propriété se situe à l'orée d'un village typique classé dans la Vallée de le Vézère dans un lieu très bucolique. Sur près d'un hectare clos, avec une bordure de ruisseau, ce rare ensemble de caractère est un ancien moulin, qui se compose de la demeure principale lumineuse de plus de 300 m² et de la maison d'amis d'environ 130 m². L'habitation principale est une succession de très beaux volumes, sur trois niveaux, dans lesquels on trouve de nombreux éléments de caractère typiques, dont de superbes cheminées, de magnifiques lucarnes et un escalier à vis. Juste après le porsche d'entrée, on trouve un magnifique et très rare pressoir à huile de noix, témoin du passé des lieux. La piscine a trouvé sa place proche de la maison d'amis pour préserver une des plus belles façades de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 680 000 €
Prix honoraires exclus : 1 600 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 10 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 430 m²
  • Surface terrain : 9 968 m²
  • Taxes foncières : 3 000 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 23 m² avec salle d'eau/wc de 8 m².
  • Cuisine(s) de 33 m² avec arrière-cuisine de 10 m².
  • Hall(s) d'entrée de 9 m².
  • Salon(s) de 45 m².

Dépendances

  • Maison d'amis avec au rdj remise/atelier de 80 m², au rdc, pièce de vie de 58m², chambre et salle d'eau et à l'étage mezzanine/chambre de 22 m² environ.
  • Autres ancienne soue à cochons.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert(s)
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s)

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine(s) de 11x4,5, au chlore et non chauffée.

Rez de Jardin

  • Cave(s) +buanderie de 32 m².
  • Cuisine(s) d'été de 43 m².
  • Hall(s) d'entrée
  • Salon(s) de 34 m².
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) 1 de 25 m² avec salle de bains (douche+baignoire) de 15 m², et 1 de 27 m² avec salle d'eau et dressing.
  • Palier(s) de 4 m².

Chauffage

  • bois /insert.
  • CC Gaz dans la maiosn principale.
  • Electrique dans la maison d'amis.

Services

  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces de proximité.
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Maisons en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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