Superbe maison de village avec patio et bassin. Beaucoup de cachet, de belles finitions. Avis aux amateurs! Possibilité d'achat d'un terrain à proximité.Visite Matterport disponible sur demande.

Réf. : MP113518
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En plein coeur du centre historique de MONTIGNAC-LASCAUX, cette superbe maison atypique d'environ 175 m² habitables a beaucoup de cachet. On y trouve tous les éléments architecturaux périgourdins ( évier pierre, cantou, sol en pisé...). Tous les volumes sont confortables et lumineux pour une maison de ville. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand bureau, 3 chambres avec salle d'eau/de bains...Très rare en plein centre, un joli patio avec petite piscine. Cerise sur le gâteau: un logement loué, indépendant de 80 m² ( aucune nuisance pour la maison principale) assurant un rapport locatif. Possibilité d'acquérir un terrain d'agrément à proximité. Stationnement facile ou possibilité de garage à proximité. La fibre est déployée. Unique!

Prix honoraires inclus : 397 000 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface séjour : 59 m²
  • Terrain : 173 m²
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Taxes foncières : 1 900 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Appartement de 80 m² loué 400 euros/mois. Aucune nuisance ent

1er étage

  • Chambre(s) chacune avec salle d'eau de 37 m², 22 m² et 19 m²
  • Palier(s)
  • WC indépendants.

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Bureau(x) /entrée de 25 m² avec cheminée et sol pisé.
  • Chaufferie de 3 m².
  • Couloir de 3 m².
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte de 59 m².
  • WC

Services

  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
Maisons en Périgord

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