Sud de la Dordogne, ensemble avec une maison ancienne, 4 gîtes, 2 piscines, et dépendances sur environ 6000 m².
Réf. : DEP0221-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région BELVES
Description
Magnifique ensemble Périgourdin datant du XVIIIème siècle, à environ 40 mn au sud de Sarlat, la propriété a été restaurée il y a environ 10 ans et offre environ 550 m² habitables, restauration de qualité. 4 gîtes qui génèrent des revenus annuels, Sur hauteurs avec un joli parc d'environ 6000 m².
Prix honoraires inclus :
999 000 €
Prix honoraires exclus :
950 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 11 Chambres
- 18 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 550 m²
- Surface terrain : 5 920 m²
- Taxes foncières : 2 273 €
- Secteur : Région BELVES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) Environ 28 m² avec porte donnant sur le jardin ;
- Couloir
- Cuisine(s) Environ 17 m² avec porte donnant sur le jardin ;
- Séjour(s) Environ 47 m² avec cheminée, évier en pierre et sol en pierre ;
- Salle(s) de bains
- WC
Dépendances
- Annexe Laverie / Buanderie d'environ 10 m². Une chaufferie d'environ 15 m².
- Gîte(s) (Env. 71 m²) avec en rdc une pièce à vivre (30 m²) avec cheminée en pierre et à l'étage une chambre mansardée (env. 32 m²) avec salle d'eau.
- Garage(s) / Atelier d'environ 45 m² ;
- Local(s) Un garage d'environ 18 m². Un second avec une partie fermée d'environ 17 m² et une partie ouverte d'environ 36 m² pour deux voitures.
- Maison (Studio) d'environ 31 m² avec pièce à vivre et salle d'eau avec wc ;
- Maison(s) de gardien Gîte d'environ 91 m² avec un salon (env.27 m²), une cuisine (env. 9.5 m²), une salle d'eau, un wc, 3 chambres (env. 15 m²), 12 m² et 9 m², une salle d'eau avec wc attenante à la grande chambre, une seconde salle d'eau.
- Autres Gîte (env. 108 m²) avec en rdc une cuisine, un wc, un séjour avec cheminée (env. 37 m²), et à l'étage 2 chambres avec salle de bains / d'eau et wc attenantes de 23 m² et 14 m².
Equipements divers
- Fosse(s) septique Neuve ;
Terrain
- Cour(s)
- Piscine(s) Une de 4x8m et une seconde de 5x10m au sel ;
1er étage
- Chambre(s) Environ 31 m² avec salle d'eau et wc attenants. Environ 30 m² avec salle d'eau et wc attenants. Une d'environ 14 m².
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Calme
- Commerces A 15 mn ;
- Dépendance(s)
- Ecole(s) A 15 mn ;
- Gîtes
- Internet / ADSL
- Plain-pied
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
113 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
23 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS