Secteur Parc régional Causses - Charmante maison en pierre avec piscine et belle vue

Réf. : GD1905
Vente Maison Ancienne Région LABASTIDE MURAT

Description

Au sein du parc régional des causses du Quercy, dans un village typique, cette charmante longère en pierre restaurée vous séduira par sa situation avec belle vue et son joli jardin de curé avec piscine. La maison de vacances idéale ! La Maison. RDJ. Cellier, buanderie et chaufferie de 10,27 m², chambre de 20 m² avec sortie indépendante. RDC. Salon de 16,6 m² avec mezzanine (chambre d'appoint), cuisine aménagée de 14,5 m² avec cheminée (poêle bois), dégagement de 3 m², salle à manger de 13 m² donnant sur terrasse avec belle vue de 15 m². Etage. Palier, chambre de 11,5 m² avec petit dressing. Mitoyenne sur 1 pignon. Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitarge sur la plupart des ouvrants. Fosse septique. Piscine au chlore (liner 1 an) de 4,5 x 5.

Prix honoraires inclus : 184 000 €
Prix honoraires exclus : 172 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Terrain : 195 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 400 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) aménagée avec cheminée - poêle bois - de 14,5 m²
  • Dégagement 3 m²
  • Salon(s) 17 m² avec mezzanine (chambre d'appoint)
  • Salle(s) à manger 13 m²
  • Salle(s) de bains wc de 3,32 m²
  • Terrasse(s) 15 m² avec belle vue

Services

  • Calme
  • Commerces 9 kms
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 10,27 m²
  • Cellier(s)
  • Chambre(s) 20 m² avec sortie indépendante
  • Chaufferie(s)

1er étage

  • Chambre(s) 11,5 avec petit dressing
  • Palier(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

76 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 76 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

76 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 76 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
Bouriane Immobilier

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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS