Secteur LACAPELLE-MARIVAL, maison en pierre de type 4 avec jardin et dépendance
Réf. : GRA1711
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL
Description
Située au cœur d'un petit village du secteur de LACAPELLE-MARIVAL, belle maison en pierre sur cave du XIXe siècle, bien entretenue, habitable de suite. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, desservant une terrasse de 20 m², une salle d’eau avec WC. Par un bel escalier en bois, vous aurez accès à l’étage qui dessert 3 chambres et un WC. En annexe de la maison un grand carport pour plusieurs voitures, un four à pain et un ancien séchoir. Petit terrain attenant à la maison de 541 m² facile d’entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
192 600 €
Prix honoraires exclus :
180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 541 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 550 €
- Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1888
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village Centre du village
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 11.48
- Pièce(s) à vivre 28.85m²
- Salle(s) d'eau 5.25m²
- Terrasse(s) 20m²
Dépendances
- Four à pain(s)
- Hangar(s) 62.96m²
- Séchoir(s) 12.62m²
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Plaque à induction
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets roulant solaire
Terrain
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Puits
- Terrasse(s) 20m²
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
1er étage
- Chambre(s) 10.93/9.40/10.64m²
- Palier(s) 21.63m² avec couloir
- WC 1.21m²
Chauffage
- bois
- Electrique
- Central granulés poêle à granulé
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique micro station de 2016
Services
- Ville la plus proche : LACAPELLE MARIVAL
- Commerces 5 min
- Ecole(s) 5 min
- Gare(s) 15 min
- Golf 20min
- Hôpital 30min
Toiture
- Tuiles refait en 1992
- Isolation laine de verre refait en 2020
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 11/03/2024
226
6*
6 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
226 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS