Secteur Labastide-Murat, 2 maisons anciennes réunies, 5 pièces, terrain 150 m²

Réf. : GRA1463
Vente Maison Ancienne Région LABASTIDE MURAT

Description

Au coeur d'un village typique du Parc Naturel des Causses du Quercy, ces deux petites maisons anciennes ont été réunies en conservant la possibilité de 2 logements indépendants. Entièrement restaurées, elles offrent désormais en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée et, en 1/2 niveau, salon avec cheminée, poêle et kitchenette; au 1er étage mansardé : pièce palière à usage de bureau, 2 chambres dont une avec point d'eau et WC et une salle d'eau /WC. Petite cour devant la maison agrémentée d'une terrasse bois. Rénovation soignée, assainissement individuel par micro-station aux normes, maison identifiée sur le parcours communal des habitations remarquables.

Prix honoraires inclus : 139 100 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 150 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 398 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village Coeur de village

1er étage

  • Chambre(s) mansardées dont une avec WC et point d'eau 7 et 9
  • Pièce(s) palière mansardée à usage de bureau ou chambre d'
  • Salle(s) d'eau / WC mansardée 3,8 m²

Rez de chaussée

  • Pièce(s) à vivre + cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Salon(s) (en 1/2 niveau) avec cheminée et poêle à bois
  • Terrasse(s) 22 m²

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 17 kms, Labastide-Murat 9 kms
  • Aéroport(s) Brive 1h00, Toulouse 1h45
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possible
  • Commerces 9 kms ou itinérants
  • Ecole(s) 9 kms
  • Gare(s) 17 kms
  • Gîtes possible
  • Golf 35 mn
  • Hôpital 35 kms
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

0 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A - 0 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

0 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 0 Kgco2/m²an
DPE Vierge - consos non exploitables
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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