Secteur Grolejac: Maison en pierre avec dépendance et son verger

Réf. : LVT1180
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

A quelques mètres d'un joli village sur le secteur de Grolejac, jolie maison en pierre développant une surface habitable d'environ 106m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante récemment refaite, une salle à manger avec conduit installé pour un chauffage bois, une salle de bains avec wc; l'étage, très lumineux, accueille une grande pièce de vie d'environ 48m2 avec insert bois. Possibilité de re-diviser les espaces pour créer du couchage dans ce volume. Enfin, le dernier étage accueille une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée. De l'autre côté de la cour, une dépendance en pierre de 14m2 avec une chambre et sa salle d'eau/wc avec un petit espace mezzanine. Un garage en pierre complète le tout. Très joli terrain d'un total de 4061m2 arboré avec un étang, un verger et sa source pour irriguer le tout. Double vitrage bois récent - Chauffage électrique et bois - Fosse septique - Abri de Jardin

Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrain : 4 061 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 723 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Séjour(s) Un grand séjour avec insert bois d'environ 48m2 p

Dépendances

  • Abri(s)
  • Chambre(s) Une chambre avec sa salle d'eau et wc; petite mez
  • Garage(s)

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) Cusine indépendante de 13m2 re-faite il y a un an
  • Pièce(s) à vivre De 24m2 avec présence d'un conduit de poele à boi
  • Salle(s) de bains Avec baignoire et WC
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s)
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau Avec WC
  • WC

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A -  KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A -  Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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LVT IMMOBILIER

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    M. Christophe ALLAIS