RARE !! Propriété de 5 hectares clôturée pour chevaux avec maison de 7 chambres !

Réf. : DEP0715
Vente Maison Ancienne Région STE ALVERE

Description

En extrémité de hameau, sans aucun vis-à-vis avec les voisins et au calme, cette propriété conviendra parfaitement à des passionnés de chevaux. Son atout principale est le terrain avec près de 5 hectares de prairie, mais la maison n'est pas en reste et propose aujourd'hui 7 chambres pour accueillir famille et amis. Vous pourrez admirez vos chevaux paitrent depuis votre chambre. La pièce à vivre dans l'ancien séchoir offre un magnifique volume avec 6 mètres de hauteur. Chauffage par géothermie qui peut également chauffer la piscine. Verger, poulailler, potager, grand hangar de stockage, clôture électrique pour les chevaux complètent l'ensemble qui ne manque pas de charme.

Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 10 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 288 m²
  • Surface terrain : 50 000 m²
  • Taxes foncières : 1 544 €
  • Secteur : Région STE ALVERE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Géothermique
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 10m² et 13m²
  • Chambre(s) de 24m² en suite avec salle d'eau
  • Palier(s) de 2m²
  • Salle(s) de bains de 3,5m² avec lavabo et wc

Chauffage

  • bois
  • Géothermie

Services

  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possible
  • Commerces à 5 min
  • Dépendance(s)
  • Gîtes possible
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine de 8m²
  • Bureau(x) de 5m²
  • Chambre(s) de 22m², 18m², 18m² et 16m²
  • Chaufferie /laverie de 7m²
  • Couloir de 14m²
  • Cuisine(s) de 16m² aménagée et équipée
  • Dégagement de 18m²
  • Hall(s) d'entrée de 14m²
  • Séjour(s) de 49m²
  • Salle(s) d'eau de 7m² avec lavabo, douche et wc
  • WC de 2m² avec lave-mains

Dépendances

  • Hangar(s) de 200m²
  • pool house
  • Serre(s) de 100m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Cloturé pour chevaux
  • Jardin(s)
  • Potager(s)
  • prairie
  • Verger(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

211 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 211 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 6 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS