Quercy Blanc - Maison de caractère en pierre avec grange

Réf. : CA6692
Vente Maison Ancienne Région LUZECH

Description

Dans un charmant village typique du Quercy blanc, maison de caractère avec une grange en pierre d'environ 168 m² de surface habitable au total sur environ 1650 m² de terrain. La maison : on y accède par un bel escalier donnant sur une pièce à vivre avec sa cuisine équipée ainsi que son cantou donnant sur une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne, Etage : 2 chambres salle d'eau, WC. Rez de chaussée : suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, buanderie. Grange : Rez de chaussée : chambre avec son entrée indépendante, une salle d'eau et wc. Atelier et une pièce à rénover - 1er étage : une pièce 2ème étage : grenier aménageable - le tout sur 2 caves.

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 1 677 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Taxes foncières : 405 €
  • Secteur : Région LUZECH
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Séjour(s) 66 m²

Dépendances

  • Atelier(s)
  • Chambre(s) avec salle d'eau/wc

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz piano
  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Câble TV

Services

  • Ville la plus proche : cahors 20 km
  • Aéroport(s) 2 h toulouse
  • Autoroute(s) 25 km
  • Calme
  • Commerces 3,5 km et 17 km
  • Ecole(s) 3,5 km et 17 km
  • Hôpital 20 km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Vue

Terrain

  • Arboré

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s) 17 m²
  • Salle(s) d'eau 12 m²
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • bois poele à bois dans séjour
  • Climatisation réversible dans séjour
  • Electrique

Equipements divers

  • Citerne
  • mini station d'épuration

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage

Sous Sol

  • Cave(s)

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 16/08/2022
231
7*
Classe énergétique b
7 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
QUERCY TRANSACTIONS

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS