Propriété .Gite et Chambres d'hotes . Cahors / Saint Cirq Lapopie

Réf. : CA6899
Vente Maison Ancienne Région CAHORS

Description

Saint Cirq Lapopie/Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain pied salon, salle à manger, cuisine équipée , chambre , salle de bains et 2 wc.Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres , séjour avec cuisine ouverte , salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50m² . Chauffage électricité et bois . Sur le terrain joliment structuré et arboré , une grange de 50m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8/4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie . L'exploitation du gite et des chambres d'hotes offre un réel potentielLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 665 600 €
Prix honoraires exclus : 640 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 11 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface terrain : 2 705 m²
  • Taxes foncières : 2 015 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
  • Style : Pierre

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Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 10/11.80/35m²
  • dégagement 9.00m²
  • Mezzanine(s) 10m²
  • Salle(s) de bains 4.60m²
  • WC 2.80m²

Chauffage

  • bois dans gite et maison
  • CC Gaz par le sol gpl loc cuve dans maison
  • Electrique dans le gite

Services

  • Ville la plus proche : cahors
  • Autoroute(s) 20 km

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 18.79m²
  • Chaufferie 4.38m²
  • Cuisine(s) 18m²
  • Salon(s) 32m²
  • Salle(s) de bains 15.00m²
  • WC 4.20m²

Dépendances

  • Gîte(s) total :97m² habitables : 3ch 12.20/22.00/22.00m²; séjour/cuisine 35m²;sdb 4m²; wc; atelier 50m²
  • Grange(s) 55m² avec four à pain
  • Grangette(s) 15m²

Fenêtres

  • Aluminium double vitrage
  • Bois double vitrage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 16/03/2015

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

225 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 225 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 38 Kgco2/m²an
QUERCY TRANSACTIONS
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS