Propriété de charme avec piscine dans un hameau typique du Périgord Noir.
Réf. : AP2447
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Sur les hauteurs, dans un petit hameau rempli de charme se trouve cette propriété de caractère. Elle rassemble toutes les exigences des amateurs de vieilles pierres et de poutres. Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux salon de 42 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau permettant de vivre de plain-pied. À l'étage : deux chambres, salle d'eau dont toilette. Jardin arboré et clôturé de 3 345 m2. Piscine à débordement 12 x 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
358 700 €
Prix honoraires exclus :
340 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 106 m²
- Surface terrain : 3 345 m²
- Surface terrasse : 39 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 11 m2 et 9,50 m2
- Couloir 4,50 m2
- Salle(s) d'eau 12 m2 dont toilette
Fenêtres
- Bois
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s)
- Piscine(s) 12 x 6 à débordement.
Rez de chaussée
- Chambre(s) 10 m2
- Chaufferie 7,50 m2
- Cuisine(s) 8,50 m2
- Hall(s) d'entrée 4 m2
- Salon(s) 42,50 m2 avec cheminée
- Salle(s) d'eau 4 m2
- Terrasse(s) 39 m2
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE
- Commerces 5 mn en voiture
- Ecole(s) 5 mn en voiture
- Gare(s) 7 mn en voiture
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 30/03/2023
157
32*
32 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
157 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
32 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS