Périgord Noir, maison au coeur d'un hameau, proche commerces et sites touristiques.

Réf. : MP113686
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Dans un joli hameau au coeur du Périgord Noir sur les hauteurs d'un charmant petit village, cet ensemble bois et pierre construit il y a une quinzaine d'années vous offre un paisible cadre de vie. Ces deux logements vous permettront de choisir entre une résidence principale et un investissement locatif à fort rendement compte tenu de sa localisation à proximité des centres Bouddhistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 269 000 €
Prix honoraires exclus : 254 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 688 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 737 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Appartement(s) d'environ 52 m², orientation plein sud, offrant salon/salle à manger/cuisine, chambre, salle de bains, et mezzanine. Chauffage électrique.

Dépendances

  • Abri(s) de 15 m² en bois.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

1er étage

  • Appartement(s) /duplex d'environ 45 m², avec salon et cuisine en rdc et chambre et sdb à l'étage. Poêle à granulés.

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Aéroport(s) 60 mn environ.
  • Autoroute(s) 25 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS