Murs et fonds de commerce a vendre, 2 appartements + 1 restaurant

Réf. : GRA1647-1
Vente Commerce Région GRAMAT

Description

À Vendre, 10 min de GRAMAT, murs et fonds de commerce en activité ! Ce bâtiment avec son bout de jardin est idéalement situé, proche des sites touristiques, parkings à proximité. Le bâtiment est composé de la manière suivante : un restaurant de 80 places avec cuisine professionnelle, 2 WC. Par une entrée indépendante, vous avez accès aux 2 appartements de type F2 pouvant être loués 400 € chacun. Un jardin ombragé avec dépendance et une terrasse agrémente cet ensemble. La licence IV est vendue avec l'immeuble. Potentiel important pour de l'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 227 900 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 155 m²
  • Taxes foncières : 927 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville Gramat 6km

1er étage

  • Appartement(s) 2 T2 ( 36.09M²/ 28.55m²)

Chauffage

  • Electrique

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail(s)

Rez de chaussée

  • Commerce salle de restauration : 49.91m²
  • Cuisine(s) professionnelle 34.24m²
  • WC 5.72m²/1.18m²

Dépendances

  • Abri(s)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Store banne
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport(s) 40 min
  • Autoroute(s) 30 min
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) 6km
  • Hôpital 25 min

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo

Chris'Immo

Mr JEAN Corentin
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 18 63 36 02
Voir nos honoraires

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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS