Maison plain-pied, Gramat centre, 6 chambres, 9 pieces, 1775m² terrain
Description
Dans le centre de Gramat à l’écart de toute nuisance, grand et belle maison d’architecte construite en 1971 développant 186 m² comme suit : Au RDC, une grande et lumineuse entrée, une chambre, 2 suites parentales, une cuisine indépendante avec coin repas avec accès direct au garage et au cellier, une salle de bain, un WC, un immense et lumineux salon/séjour de plus de 43 m² avec baies vitrée. L’accès à l’étage se fait par un escalier en colimaçon et vous donne accès à une chambre, un WC, une salle d’eau, 2 grandes suites parentales avec chacune des combles aménageables. Cette maison d’excellente construction, fonctionnelle est idéalement située vis-à-vis des commerces, cette bâtisse est à rafraichir, mais maintenu dans un très bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 186 m²
- Surface terrain : 1 775 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 2 200 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Année : 1971
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Chambre(s) Dont 2 suites parentales (11.05m², 17.85+2m², 13.89+6.38m²)
- Couloir 3.14m²
- Grenier(s) 26m²
- Salle(s) d'eau 2m²
- WC 1.83m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Bois Simple vitrage
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Parc(s)
Vue
- Vue sur parc
Rez de chaussée
- Cellier 3.28m²
- Chambre(s) Dont 2 suite parentales ( 11.56m², 14.65+1.88m², 15.6+1.58m²)
- Couloir 3.14m²
- Cuisine(s) 15.54m²
- Garage 18m²
- Hall(s) d'entrée 10.36m²
- Pièce(s) à vivre 43.40m²
- Salle(s) de bains 5.21m²
- WC 1.28m²
Chauffage
- CC Fuel chaudière de 2021
- Electrique
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Aéroport(s) 40 min
- Autoroute(s) 20min
- Commerces sur place
- Ecole(s) sur place
- Gare(s) sur place
- Golf 30min
- Hôpital 20 min
Toiture
- Tuiles plates et canales
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
344 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
43 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
Mr JEAN Corentin17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 18 63 36 02
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