Maison périgourdine de village rénovée sur 2000m² de terrain avec atelier

Réf. : DEP0747
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

Maison en pierre périgourdine rénovée en 2021 de 120m² et son joli terrain plat clôturée avec arbres fruitiers de 2000m². 3 chambres à l'étage, possibilité au rdc de transformer une pièce en chambre de plain pied. Pas de vis à vis avec le voisin, puits, cour fermée. Hangar ouvert qui fait office d'atelier ou de carport. Tout à l'égout, double vitrage. A 5 mins d'Hautefort et 10 mins d'Excideuil, dans un village traversée par la rivière, canoë, restaurants, proche des lieux touristiques.

Prix honoraires inclus : 196 100 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Taxes foncières : 700 €
  • Secteur : Région HAUTEFORT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) avec plancher chataigner de 16, 14 et 14,5m²
  • Couloir de 3m²
  • WC indépendant de 2m² avec lavabo

Dépendances

  • Appentis avec cuve à fioul de 14m²
  • Etable(s) à cochon de 15m²
  • Hangar(s) ouvert de 120m²

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : Hautefort à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) à 10 mins
  • Golf à 10 mins
  • Hôpital à 20 mins
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles refaites à neuf

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 8m² avec chaufferie
  • Couloir de 2m²
  • Cuisine(s) de 20m² avec cheminée
  • Pièce(s) à vivre de 18m²
  • Salon(s) de 15,5m²
  • Salle(s) d'eau de 4,5m² avec lavabo et douche
  • WC indépendant de 1,5m²

2ème étage

  • combles aménageables de 35m²

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Cour(s)
  • Cloturé
  • Puits

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

234 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 234 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

64 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 64 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS