Maison et jardin clos avec 2 appartements à env 3 km du Bugue

Réf. : AP2384
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE

Description

Maison entièrement rénovée en 2012 comprenant : Appartement Principal env 95m2 avec terrasse/Balcon et store, Belle cuisine aménagée et lumineuse, salle à Manger/Salon , 2 Chambres, Salle d'eau, wc. Au rez de jardin : Appartement d'amis ou gîte env 58m2 avec Cuisine/Séjour, Terrasse, 2 Chambres, salle d'eau. Les deux appartements sont chauffés. Garage 30m2, chaufferie. En retrait de la rue avec allée privée, terrain d'agrément clos et plat de 2247m2. Exposée au sud avec vue dégagée. 3 km du Bugue, 800m de la Gare. Autant dire Efficace !

Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 2 247 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 1 460 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie 3 km du centre du Bugue, quartier résidentiel

1er étage

  • Appartement(s) Principal env 95m2 entièrement rénové en 2012
  • Buanderie 2,90m2
  • Chambre(s) 13,60 et 14,70m2
  • Cuisine(s) aménagée17,50m2
  • Hall(s) d'entrée /couloir 11,50m2
  • Salle(s) d'eau 5,50m2, douche à l'italienne, vasque sur meuble
  • Séjour(s) Env 30m2 ( conduit de cheminée)
  • Terrasse(s) /balcon avec store
  • WC 1,75m2

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 13 et 12m2, (la 2ème actuellement à usage de rang
  • Chaufferie(s) chaudière wiesmann, cumulus 6,50m2
  • Cuisine(s) /Pièce à vivre 15,40m2 avec sortie sur Petite ter
  • Garage(s) env 30m2
  • Hall(s) d'entrée /couloir 11,50m2
  • Salle(s) d'eau 5,20m2 vasque sur meuble, douche, rad Sèche Servi
  • WC 2m2
  • Appartement Cet appartement env 58m2 est chauffé et indépenda

Services

  • Ville la plus proche : le Bugue 3,5kms
  • Calme en retrait de la route
  • Commerces 3,5kms le Bugue
  • Ecole(s) Le Bugue 3,5 kms
  • Gare(s) 800mètres
  • Vue dégagée côté sud.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

290 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 290 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

78 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 290 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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AGENCE DU PERIGORD

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    AGENCE DU PERIGORD
    Mme VERNIOLLE Isabelle