Maison en pierre avec jardin au cœur d un village Perigourdin

Réf. : AP2333
Vente Maison Ancienne Région BELVES

Description

Implantée au cœur d’un village typiquement Périgourdin, cette maison en pierre dispose notamment de très belles pièces de vie (34m2 chacune)dont une partie restaurée dans le respect de l’architecture locale. Elle est agrémentée d’un espace extérieur facile d’entretien et sans vis-à-vis, d’une cave et d’un sous-sol. Le village est calme et peu passant.

Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 648 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 13 m2 comprenant une chambre en suite avec salle
  • Dégagement 8,50 m2
  • Pièce(s) à vivre 34,50 m2 dont cuisine ouverte et poêle à bois.
  • Salon(s) 34,50 m2 avec climatisation réversible. Hauteur s
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur PAC AIR/AIR de 2007

Rez de Jardin

  • Cave(s) 33 m2 - 24 m2 et 18 m2

1er étage

  • Chambre(s) 6 m2 sous rampants
  • Mezzanine(s) 10,50 m2 au dessus de la chambre en suite.
  • Salle(s) d'eau dont toilette 5 m2.

Services

  • Calme
  • Commerces 8 km
  • Ecole(s) 8 km
  • Gare(s) 8 km

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

387 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 387 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

12 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 387 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Mme CORTIJO Emeline