Maison de caractére avec gites et 2 piscines

Réf. : CA6632
Vente Maison Ancienne Région BELVES

Description

Perigord noir entre Dordogne et Quercy. Belle propriété de charme restauré avec sa maison principale et son gite sur environ 20,000 m² de terrain. Maison principale d'environ 263 m². Rez de jardin3 garages. Rez de chaussée, Terrasse, entrée, salon avec cheminée en pierre (XIV siècle) salle à manger avec insert, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 2 bureaux. Etage : 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, wc. Dépendance. Gite : accès indépendant, d’environ 84 m² de plain-pied, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse couverte, piscine, Pool house avec cuisine d'été et barbecue. 2 piscines une au chlore (gite) l'autre au sel (Maison)

Prix honoraires inclus : 590 425 €
Prix honoraires exclus : 565 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 347 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 24 629 m²
  • Chauffage : Pompe chaleur

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s) 10 m²
  • Chaufferie(s) 33,45 m²
  • Garage(s) 165 - 33,50 - 32,10 - 48,40 - m²

1er étage

  • Chambre(s) 16,70(balcon) - 25 - 12,08 - 17,30 - m²
  • Dressing(s) 2,50 - 5,60 m²
  • Palier(s) 5,50 - 11,66 - m²
  • Salle(s) d'eau 4,10 m²
  • Salle(s) de bains 10,53 m²
  • WC 1,30 m²

Dépendances

  • Gîte(s) 84 m² 3 chambres séjour cuisine ouverte ,2 salle

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Internet / ADSL

Rez de chaussée

  • Bureau(x) 14,14 - 12,53 - m²
  • Couloir 3,70 - 5,38 - m²
  • Cuisine(s) 15,80 m²
  • Hall(s) d'entrée 18 m²
  • Salon(s) avec cheminée ouverte 29 m²
  • Salle(s) à manger chemineé insert 25,93 m²
  • Terrasse(s) 170 m²
  • WC 3,98 m²

2ème étage

  • Grenier(s) isole 2022

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

186 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 186 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 186 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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QUERCY TRANSACTIONS

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    Mr CAR Marcel