Maison annees trente renovee, proche des commerces et de la riviere

Réf. : AP2328
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Siorac en Périgord, à deux pas des commerces et de la rivière Dordogne, 2 km de 2 golfs. Maison des années 30, mitoyenne d'un côté, rénovée sur 3 niveaux avec grand jardin. Elle comprend : En rez de jardin, véranda à usage de salle à Manger donnant sur terrasse, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre/salle d'eau en suite, Buanderie. Rez de Chaussée : Cuisine, Salon avec sortie sur terrasse. Etage : 2 Chambres, Salle de bains. chauffage aérothermie. Bel avantage pour une maison de village : son jardin plat et bien arboré de 1750m2

Prix honoraires inclus : 256 000 €
Prix honoraires exclus : 239 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 144 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 1 750 m²
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Taxes foncières : 582 €

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie A l'entrée de Siorac en Périgord

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 12m2 éléments laqués.
  • Hall(s) d'entrée 6m2
  • Salon(s) 20m2 avec sortie sur grande terrasse.

Services

  • Ville la plus proche : Siorac en Perigord avec supermarché, 7 km de St C
  • Gare(s) 800m
  • Golf 9 et 18 trous à 2 km
  • Ruisseau, Rivière ou Etang Accès à la Rivière Dordogne à pied à 100mètres (Z

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) avec placards coulissants, vestiaire 10m2
  • Chambre(s) 9m2
  • Cuisine(s) 20m2 Mobalpa avec plan central, chaudière aérothe
  • Salle(s) d'eau 7,50m2 douche hydro jets, double vasque
  • Salon(s) avec cheminée, 20m2
  • Veranda(s) 18,50m2 à usage de Salle à manger, 2 baies vitrée
  • WC 1,50m2

1er étage

  • Chambre(s) 13m2 chacune dont une avec sortie sur balcon
  • Couloir 6m2
  • Salle(s) de bains 6m2 avec WC
  • WC

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

193 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 193 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 193 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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AGENCE DU PERIGORD

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    AGENCE DU PERIGORD
    Mme VERNIOLLE Isabelle