Maison ancienne totalement rénovée et grange sur 7000m² de prairie et de bois.
Réf. : SUD1324
Vente Maison Ancienne Région MARTEL
Description
Cet ancien moulin dont les fondations datent du 12ème siècle, est entièrement restauré et distribue : Rdc : cuisine, salle à manger et salon sur presque 90m². Etage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. 2ème étage : 1 chambre d'appoint, grenier total. Grange en pierre de 61m² ( 2 niveaux possibles). Prairie de 7000m²,. Bief en eau toute l'année (droit d'eau fondé en titre). commerces et services à 1km. Chauffe eau solaire, double vitrage. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
346 500 €
Prix honoraires exclus :
330 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 9 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 190 m²
- Surface terrain : 7 089 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 1 300 €
- Secteur : Région MARTEL
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 1200
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cuisine(s) semi ouverte 15m²
- Salle(s) à manger 42m²
- Salon(s) 33m² avec cheminée (poêle bois)
2ème étage
- Chambre(s) 15m² (carrez) 26m² au sol
- Grenier(s) 40m²
Chauffage
- CC Fuel chaudière idéal standard
Services
- Commerces 1km
- Ecole(s) 1km
Toiture
- Ardoises(s) suivie
- Tuiles sur la grange (refaite en 2012)
1er étage
- Bureau(x) 8.50m²
- Chambre(s) 18.60m², 17.60m² et 13.60m²
- Couloir 8.50m²
- Dressing(s) / lingerie 8m²
- Salle(s) d'eau 6.4m²
- Salle(s) de bains 7m²
- WC
Dépendances
- Appentis 60m² couvert 2 pour voitures
- Grange(s) 61m² au sol
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Panneaux Solaires (chauffe eau solaire)
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
- prairie
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée sur la prairie
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
276 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
50 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS