Maison ancienne en pierres avec beau jardin à 3 km des commerces.

Réf. : AP2429
Vente Maison Ancienne Région LE BUISSON DE CADOUIN

Description

A seulement 3 km des commerces, sur hauteur, au calme, non isolée, Maison ancienne en pierres apparentes comprenant : Véranda/Entrée, Pièce à vivre 40m2, cheminée et poele, Partie cuisine aménagée. Sortie sur terrasse balcon dominant jolie jardin. 2 Chambres, Salle d'eau. Garage, Caves sous la maison, Mitoyen côté garage, terrain de 1492m2 en jardin d'agrément, source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface terrain : 1 492 m²
  • Taxes foncières : 660 €
  • Secteur : Région LE BUISSON DE CADOUIN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 13,50m2 et 25m2
  • Couloir 6m2 et dégagement 13m2 avec sortie vers jardin.
  • Pièce(s) à vivre : avec coin cuisine aménagée ( sauf frigo), cheminée, Poele à pelets neuf. 40m2 sortie sur terrasse balcon et accès jardin
  • Salle(s) d'eau 6m2 avec wc.
  • Veranda(s) /Entrée 14m2

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Services

  • Ville la plus proche : Le Buisson de Cadouin 3 km
  • Commerces 3 km
  • Ecole(s) 3 km
  • Gare(s) 3 km

Rez de Jardin

  • Cave(s) 2 Caves
  • Garage(s)

Chauffage

  • bois Poele à pelets neuf
  • Electrique et radiateurs à bains d'huile récents dans les chambres et la Pièce à vivre.

Equipements divers

  • Double vitrage Pas partout
  • Fosse(s) septique non conforme, la cuve est dans la cave et le drainage dans le jardin.

Terrain

  • Terrain 1492m2 en jardin d'agrément, beaux arbres et fruitiers.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/09/2022
267
8*
Classe énergétique b
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
267 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS