Maison ancienne avec piscine

Réf. : AP2564
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Maison ancienne d'environ 145 m2 à rafraichir avec une jolie vue sur la campagne environnante. Elle comprend notamment au rez-de-chaussée : la cuisine, la partie séjour et le salon (surface totale 62 m2), 1 véranda, la chaufferie. A u premier étage : 2 chambres, 1 dressing (ou bureau), toilette, salle de bain/toilette. Au second étage, grenier partiellement aménagé avec 1 chambre et un dortoir. Chauffage central au fuel. Piscine avec terrasse située en surplomb de la maison. Un peu plus de 3 hectares en bois et prés. À 2 minutes du centre de St Cyprien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 330 000 €
Prix honoraires exclus : 310 860 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 32 964 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 18m2 et de 16m2 avec un toilette.
  • Grenier(s) avec une chambre de 14m2 et un dortoir de 7m2
  • Dressing(s) de 6m2
  • Salle(s) de bains / WC de 18m2

Chauffage

  • CC Fuel

Fenêtres

  • Simple vitrage

Rez de chaussée

  • Chaufferie de 10m2
  • Cuisine(s) de 60m2 dont le salon et le séjour
  • Veranda(s) de 7m2

2ème étage

  • Pièce(s) de 6m2

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau changé en aout 2023

Terrain

  • Piscine(s)
  • Terrain avec source

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 26/09/2023
212
54*
Classe énergétique e
54 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
212 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
54 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
AGENCE DU PERIGORD
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS