Lacapelle-Marival, ensemble immobilier ancien composé d'une maison d'habitation et d'une grange restaurées, terrain 3 950 m²

Réf. : GRA1631
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL

Description

Dans un hameau calme du secteur de Lacapelle-Marival, rénovation de qualité pour cet ensemble ancien en pierres composé d'une maison d'habitation et d'une grange aménagée, le tout sur enclos de 2 085 m² agrémenté d'une piscine 8 X 5 neuve (deux parcelles non attenantes 1 865 m²). La maison offre de plain-pied : buanderie, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau / WC "en suite"; à l'étage : dégagement desservant 2 chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Dans la grange : en rez-de-jardin : un bureau, une chambre avec salle d'eau / WC "en suite" et, à l'étage, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC + lave-mains. Beaucoup d'originalité et d'idées intéressantes d'aménagement !

Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface terrain : 3 950 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
  • Taxes foncières : 790 €
  • Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) mansardées 9,5 et 11,4 m²
  • dégagement 2,8 m²
  • Salle(s) de bains mansardée 1,9 m²
  • WC 1 m²

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Lacapelle Marival 5 mn
  • Aéroport(s) Brive 1H10, Toulouse 2H00
  • Autoroute(s) 25 mn
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) et collège 5 mn
  • Gare(s) 15 mn
  • Gîtes
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles "mécaniques"
  • Isolation

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) / cuisine d'été 4,7 m²
  • Chambre(s) 10,4 m²
  • Cuisine(s) ouverte dans pièce à vivre
  • Pièce(s) à vivre salon/ salle à manger/ cuisine US 40 m² avec cantou et souillarde
  • Salle(s) d'eau / WC "en suite"
  • Terrasse(s) 37 m²
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s) dans appentis 12,3 m²
  • Gîte(s) Grange restaurée. en rez de jardin : bureau, chambre et salle d'eau / WC "en suite", terrasse 33 m²; à l'étage : terrasse 22 m², pièce à vivre avec cuisine US, salle d'eau et WC.

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) vitrocéramique
  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage (pour certaines)
  • Vélux

Terrain

  • Cloturé atennat aux bâtiments 2 085 m²
  • Piscine(s) 8 X 5 au sel (neuve)
  • Terrain non attenant 1 865 m²
  • Terrasse(s) 70 m² env.

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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