Immeuble de rapport situé au coeur d'un village avec commerces.

Réf. : AP2503
Vente Immeuble Région ST CYPRIEN

Description

Situé aux portes du village le plus demandé sur les moteurs de recherche (St-Cyprien), immeuble de rapport comprenant deux appartements. Un appartement de 42 m2 en rez-de-chaussée loué jusqu'en mars 2025 et un appartement de 50 m2 vacant au premier étage (type T3) avec terrasse dont des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Emplacement idéal à proximité des écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), commerces et maison de santé. Terrain en face l'immeuble permettant de créer un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 129 600 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface terrain : 1 460 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Appartement(s) de 50m2 comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC
  • Terrasse(s)

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Rez de chaussée

  • Appartement(s) de 42m2 comprenant un cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
  • Cave

Chauffage

  • Electrique

Terrain

  • Cour(s) en rez-de chaussée
  • Terrain non attenant de 1 294m2

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/07/2023
364
12*
Classe énergétique b
12 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
364 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
12 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS